מומלצים לציבור הדתי
נטלי14/05/2021
שלום רב מחפשת וילה ל4 ימים אשמח אם תחזרו אלי
שרה13/05/2021
שלום, אני מתעניינת בדירה לשבת 22/05 (אנחנו שומרי שבת, צק אין ביום שישי וצק אאוט במוצאי שבת). אנחנו כ-8 אורחים ללא ילדים, חלק מאיתנו בכסא גלגלים. לכן חשוב לי לוודא כמה נקודות בקשר לנגישות - 1. האם יש מדרגות בכניסה לדירה או שהיא בקומת קרקע במפלס אחד עם המדרכה/מעלית? 2. האם יש לפחות 4 מיטות בקומה התחתונה? 3. האם השרותים סטנדרטי או צר מהרגיל (לפחות 70 ס"מ פתח כניסה לשרותים)? כמו כן, מה המחיר לשכירות שלבת. תודה רבה! שרה 0583246000 *מספר הטלפון המצוין כאן אינו מקבל סמס / וואטסאפ, נא להתקשר בשיחה רגילה.
בר13/05/2021
האם פנויים לשבת הקרובה? מחפשים מקום שקט להעביר את השבת
בית עסק: פסגת יוחאי
בר13/05/2021
האם פנןי לשבת הקרובה? מחפשים מקום שקט לשבת
עידית12/05/2021
מחפשת אירוח בשבוע של ה15/8 לשני לילות באמצע השבוע ל3 משפחות: זוג+6, זוג+4, זוג+3
היבא12/05/2021
התמחות בעמותה
היבא12/05/2021
התמחות בעמותה
היבא12/05/2021
התמחות בעמותה
שושי11/05/2021
שלום רב, מבקשת הצעת מחיר לסוף שבוע לפי מה שפנוי לכם ל4 זוגות ו12 ילדים.
שלומית10/05/2021
נבקשת לדעת זמינות של הוילה עבור משפחה גדולה ארבע זוגות 3 רווקים 4רבע בנות ושתי תינווקת התאריך הוא שבת כי תצא 21.08.2021
שלומית10/05/2021
נבקשת לדעת זמינות של הוילה עבור משפחה גדולה ארבע זוגות 3 רווקים 4רבע בנות ושתי תינווקת התאריך הוא שבת כי תצא 21.08.2021
נאוה10/05/2021
יש מקום ל10 מבוגאים ו9 ילדים?
בית עסק: אצל דליה
נטע10/05/2021
היי אשמח להצעת מחיר
ורד10/05/2021
האירוח יום הולדת יום שלם ב23/6/21 18 בנות תחזרו אליי תודה
ידידיה09/05/2021
ברצוני לברר לגבי אירוח בשבת
זהבית09/05/2021
היי.. אני מעוניינת לקבל פרטים על התאריכים 24.-26.6. אנחנו 7 מבוגרים , 4 ילדים ו2 תינוקות. תודה
שרה09/05/2021
אשמח לפרטים
שרה09/05/2021
מעונינת בפרטים נוספים
בית עסק: וילה דניאל
מירב09/05/2021
מעונינת להצעת מחיר
רחל08/05/2021
שלום האם פנוי ב 1/8 עד ה4/8?19 נפשות, מה המחיר? האם הבריכה משותפת לכל הצימרים או פרטית? כמה עולה כל המתחם? תודה!
בית עסק: פסגת יוחאי

איתור בעיות רטיבות בבית

רכישת בית, דירה או כל נדלן אחר היא הוצאה לא פשוטה וכרוכה בשיקולים רבים. בלהט הרכישה וכל הלחצים הכרוכים ברכישת נכס מיד שנייה מתמקדים בעיקר בגודל הנכס, כיווני האוויר ומיקומו בסביבת המגורים ולעיתים שוכחים לבצע את כל אותן בדיקות אשר מספקות את המידע המדויק לגבי מצבו של הנכס.

מהן כל אותן בדיקות הכרחיות שיש לבצע טרם קניית נכס, ומי מבצע אותן? בדק בית הינו שם כולל עבור בדיקות שיש לבצע בנכסים טרם רכישה או לפני שיפוץ. בדיקות של בדק בית נעשות ע"י מהנדסים שהינם בעלי מקצוע מומחים בתחום. תפקידם של אותם מהנדסים בביצוע בדק בית הוא למצוא את כל אותם ליקויי בנייה בין עם במערכת החשמל, קרינה, קירות תומכים או אם הם שוליים כמו רטיבות ועובש אחרי גשם. 

אחד הגורמים שמרבים לפספס בעת רכישת דירה מיד שנייה הינו רטיבות הקירות. לעיתים קרובות הקירות צבועים בצבע טרי ועל כן קשה להבחין באותה רטיבות מצטברת כתוצאה מגשמי החורף.

בעיות רטיבות

לימודים של הנתונים סטטיסטיים של חברות בדק בית שונות מראים כי כ 30% מהדירות בישראל 'סובלות' מבעיית רטיבות. בעיות רטיבות ניתן לחלק לשלושה סוגים:

  1. בעיות רטיבות קלות שעלות תיקונם נמוכה מ 1000 ₪
  2. בעיות רטיבות הנגרמות כתוצאה מליקויים אצל השכנים
  3. בעיות רטיבות שמקורן לא ברור ותיקונם יכול להיות רחב היקף עד כדי החלפת צנרת וריצוף הבית.

איך נזהה בעיות רטיבות

לעיתים ניתן לזהות בעיית רטיבות בעין לא מקצועית. ברוב המקרים כאשר מגיעים מים לקירות הם גורמים לטיח על גבי הקיר להתנפח ומאוחר יותר אף להתקלף. בד"כ ניתן להבחין בבעיות רטיבות בעיקר באזורים שמעל הפנלים אוקרניז של הריצוף, בחדרי הרחצה והשירותים, בתקרה, בצידי דלתות, בקירות מאחורי ארונות, משקופי חלונות וכו'. גם אם זיהיתם רטיבות בביתכם מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע מתחום בדק בית או מהנדסי ליקויי בנייה בכדי לקבוע בוודאות מהו מקור הרטיבות.

רמזים מנחים לגבי סוג הרטיבות

דוגמאות לבעיות רטיבות מהסוג השני, הנובעות מבעיות נזילה או איטום של השכנים ניתן לזהות במקרים הבאים:

  • רטיבות בתקרה חדר הרחצה המופיעה במקרים בהם חדר הרחצה של השכן ממוקם בדיוק מעל חדר הרחצה שלכם יכולה להצביע על בעיית נזילת צנרת אצל השכן או בעיית איטום.
  • במקרה של רטיבות בתחתית תקרת המרפסת של השכן מדובר בוודאות בבעיה אצל השכנים.
  • רטיבות בתקרת הדירה, לרוב מצביעה על נזילה ו/או בעיית איטום אצלהשכן מעל.

אפשריות איתור של בעיות רטיבות מהסוג השלישי, אלו הקשות לאיתור ומחייבות טיפול יסודי של אינסטלטורים

  • איטום לקוי בקירות חוץ, בעיקר מדובר בבתי קרקע, מלווה ברטיבות הקירות ודורש תיקון נרחב הכולל חפירה חיצונית עד ליסודות הבית ואטימה.
  • נזילה מצנרת הגורמת להצטברות מים מתחת לריצוף מצריכה את החלפת החול והרצפות בדירה.

 

הוספת המלצה
אין לשלוח תגובות המפרות את תנאי השימוש, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע.
שם מלא:*
נושא:*
תוכן התגובה:
ריקי, 23/06/2014 11:50
אשמח שתחזרו אליי-0524677216, תודה
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:
כל הזכויות שמורות © דתי פייג'
מיזם גרופ בניית אתרים עם קידום אתרים