מומלצים לציבור הדתי
אברהם25/09/2021
שלום מעוניינים לבדוק שבת חתן בתאריך 11/12 תודה
יגאל24/09/2021
מה ההצעת מחיר 17 איש מתוכם כ8 ילדים לשישי שבת 1.10
יהודית22/09/2021
מעונינים בשבת הקרובה ל 2 או 3 משפחות
כרמית22/09/2021
תניה21/09/2021
ענבר20/09/2021
היי, אני מרכז שבט צופים בצור הדסה, אשמח לקבל הצעת מחיר עבור 11 מכשירי קשר לטובת טיול ב22-23.10
נור19/09/2021
אפשר לגעת יום שלם בלי לישון?
אליהו17/09/2021
שלום וברכה, אני מחפש אירוח לשבת חול המועד סוכות, במידה וזה רלווטני נא לחזור אליי, תודה
מוניקה16/09/2021
אני מעוניינת לקבל פרטים לגבי טיול מאורגן כשר לארצות הברית. עדיף אם זה טיול לנשים בלבד. אם אין אז השאלה אם בטיולים מאורגנים יש גם אנשים שנוסעים לבד? אשמח אם תצרו איתי קשר. תודה מראש וגמר חתימה טובה
דליה14/09/2021
מבקשת הצעת מחיר לשבת 8.10.2021
שירין14/09/2021
מעוניינת בדירה לשבת הקרובה 17.9
שירין14/09/2021
שלום מעוניין בצימר לזוג+4+תינוקת לשישי שבת הקרובים 17.9
בית עסק: פסגת יוחאי
אהרן14/09/2021
רוצה לבוא בחול המועד
בית עסק: פסגת יוחאי
אלחנן12/09/2021
מבקש הצעת מחיר לפרשת לך לך ל27 איש איך השולחן יכול להכיל 27 איש?
ציון12/09/2021
הפעלה ל60 ילדות
בית עסק: עץ הבקבוקים
אלחנן12/09/2021
מבקש הצעת מחיר לפרשת לך לך ל27 אנשים אגב, בתמונה אני לא רואה איך אפשר להושיב לארוחה 27 אנשים?)
אסתי12/09/2021
היי אשמח שתשלח לי תמונות שצילמת פשוט לא נפתח לי התמונות תודה רבה
אהובה11/09/2021
בס"ד שלום רב, מתעניינת בנופש חרדי ל-3 נשים בתאריכים 19-22/10/2021 (2-3 לילות) . אודה להצעות. עדיף במייל. בברכה
בית עסק: מעגלי נופש
רפאל11/09/2021
שלום,מתעניין לסוכות חג ראשון 28 מבוגרים,7 ילדים
רפאל11/09/2021
שלום מתעניין לסוכות חג ראשון,28. מבוגרים,7ילדים

איתור בעיות רטיבות בבית

רכישת בית, דירה או כל נדלן אחר היא הוצאה לא פשוטה וכרוכה בשיקולים רבים. בלהט הרכישה וכל הלחצים הכרוכים ברכישת נכס מיד שנייה מתמקדים בעיקר בגודל הנכס, כיווני האוויר ומיקומו בסביבת המגורים ולעיתים שוכחים לבצע את כל אותן בדיקות אשר מספקות את המידע המדויק לגבי מצבו של הנכס.

מהן כל אותן בדיקות הכרחיות שיש לבצע טרם קניית נכס, ומי מבצע אותן? בדק בית הינו שם כולל עבור בדיקות שיש לבצע בנכסים טרם רכישה או לפני שיפוץ. בדיקות של בדק בית נעשות ע"י מהנדסים שהינם בעלי מקצוע מומחים בתחום. תפקידם של אותם מהנדסים בביצוע בדק בית הוא למצוא את כל אותם ליקויי בנייה בין עם במערכת החשמל, קרינה, קירות תומכים או אם הם שוליים כמו רטיבות ועובש אחרי גשם. 

אחד הגורמים שמרבים לפספס בעת רכישת דירה מיד שנייה הינו רטיבות הקירות. לעיתים קרובות הקירות צבועים בצבע טרי ועל כן קשה להבחין באותה רטיבות מצטברת כתוצאה מגשמי החורף.

בעיות רטיבות

לימודים של הנתונים סטטיסטיים של חברות בדק בית שונות מראים כי כ 30% מהדירות בישראל 'סובלות' מבעיית רטיבות. בעיות רטיבות ניתן לחלק לשלושה סוגים:

  1. בעיות רטיבות קלות שעלות תיקונם נמוכה מ 1000 ₪
  2. בעיות רטיבות הנגרמות כתוצאה מליקויים אצל השכנים
  3. בעיות רטיבות שמקורן לא ברור ותיקונם יכול להיות רחב היקף עד כדי החלפת צנרת וריצוף הבית.

איך נזהה בעיות רטיבות

לעיתים ניתן לזהות בעיית רטיבות בעין לא מקצועית. ברוב המקרים כאשר מגיעים מים לקירות הם גורמים לטיח על גבי הקיר להתנפח ומאוחר יותר אף להתקלף. בד"כ ניתן להבחין בבעיות רטיבות בעיקר באזורים שמעל הפנלים אוקרניז של הריצוף, בחדרי הרחצה והשירותים, בתקרה, בצידי דלתות, בקירות מאחורי ארונות, משקופי חלונות וכו'. גם אם זיהיתם רטיבות בביתכם מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע מתחום בדק בית או מהנדסי ליקויי בנייה בכדי לקבוע בוודאות מהו מקור הרטיבות.

רמזים מנחים לגבי סוג הרטיבות

דוגמאות לבעיות רטיבות מהסוג השני, הנובעות מבעיות נזילה או איטום של השכנים ניתן לזהות במקרים הבאים:

  • רטיבות בתקרה חדר הרחצה המופיעה במקרים בהם חדר הרחצה של השכן ממוקם בדיוק מעל חדר הרחצה שלכם יכולה להצביע על בעיית נזילת צנרת אצל השכן או בעיית איטום.
  • במקרה של רטיבות בתחתית תקרת המרפסת של השכן מדובר בוודאות בבעיה אצל השכנים.
  • רטיבות בתקרת הדירה, לרוב מצביעה על נזילה ו/או בעיית איטום אצלהשכן מעל.

אפשריות איתור של בעיות רטיבות מהסוג השלישי, אלו הקשות לאיתור ומחייבות טיפול יסודי של אינסטלטורים

  • איטום לקוי בקירות חוץ, בעיקר מדובר בבתי קרקע, מלווה ברטיבות הקירות ודורש תיקון נרחב הכולל חפירה חיצונית עד ליסודות הבית ואטימה.
  • נזילה מצנרת הגורמת להצטברות מים מתחת לריצוף מצריכה את החלפת החול והרצפות בדירה.

 

הוספת המלצה
אין לשלוח תגובות המפרות את תנאי השימוש, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע.
שם מלא:*
נושא:*
תוכן התגובה:
ריקי, 23/06/2014 11:50
אשמח שתחזרו אליי-0524677216, תודה
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:
כל הזכויות שמורות © דתי פייג'
מיזם גרופ בניית אתרים עם קידום אתרים