מומלצים לציבור הדתי
נורית26/11/2020
שוקלת להגיע עם המשפחה ורציתי לדעת האם האירוח בצימר כולל ארוחת בוקר כשרה?
בית עסק: אצל דליה
ענבר25/11/2020
שבת בר מצווה 12-13/03/2021
אסתר25/11/2020
מחפשת עבודה כסטאזרית ביעוץ מס.
דניאל24/11/2020
שלום רב רציתי לדעת כמה עולה ואיפה אפשר לקנות - אני גר בבית שמש תודה רבה
פנינית24/11/2020
אמור23/11/2020
האם פינוי לשבת חנוכה 30מבוגרים 11יחדים כמה עולה לילה אחד וכמה עולה 2לילות תודהרבנ
אמור23/11/2020
פינוי לשבת חנוכה ל10זוגותבסכ 40איש כמה יעלה לילה וכמה 2לילות תודה רבה
בית עסק: פסגת יוחאי
אמור23/11/2020
פינוי לשבת חנוכה ל10זוגותבסכ 40איש כמה יעלה לילה וכמה 2לילות תודה רבה
בית עסק: פסגת יוחאי
ירין23/11/2020
מעוניין בהדרכת חתן. מתחתן בקרוב. צריך כמה שיעורים /הדרכות
בית עסק: הדרכת חתנים
רויטל23/11/2020
שבת הזו ברצוני לברר בבקשה חמשוש הזה ל12אנשים ואם המקום קרוב לעיר או לכותל
בית עסק: וילה תרשיש
אלישבע23/11/2020
שלום האם יש לכם רכיבה טיפולית לדתיות בהפרדה ?
יהודית23/11/2020
הדס22/11/2020
מחפשת וילה לשבת משפחתית ב4.12 אשמח לםרטים
אלון22/11/2020
ברצוני להתארח בשבת פרשת וישלח 04-05 בדצמבר, משפחה חרדית-דתית, 5 זוגות + 6 ילדים גדולים + 7 קטנים
ריקי22/11/2020
רציתי לברר על אירוע בדצמבר
יוסי22/11/2020
מרים21/11/2020
שמואל20/11/2020
שלום רב האם פנוי מחמישי בשבוע הבא ועד למוצ״ש? מדובר על 4 זוגות עם כ8 ילדים. תודה
שטיין19/11/2020
האם פתוחים
בית עסק: חוות אורחא
אמונה19/11/2020
היי אני מחפשת וילה או מקום לעשות בו יום הולדת 18 בעזרת ה׳ בחודש הקרוב זה לא עם לינה פשוט לכמה שעות בערך מ7-12 בלילה .. השאלה אם רלוונטי אצלכם זה עד 20 אנשים תודה רבה!

איתור בעיות רטיבות בבית

רכישת בית, דירה או כל נדלן אחר היא הוצאה לא פשוטה וכרוכה בשיקולים רבים. בלהט הרכישה וכל הלחצים הכרוכים ברכישת נכס מיד שנייה מתמקדים בעיקר בגודל הנכס, כיווני האוויר ומיקומו בסביבת המגורים ולעיתים שוכחים לבצע את כל אותן בדיקות אשר מספקות את המידע המדויק לגבי מצבו של הנכס.

מהן כל אותן בדיקות הכרחיות שיש לבצע טרם קניית נכס, ומי מבצע אותן? בדק בית הינו שם כולל עבור בדיקות שיש לבצע בנכסים טרם רכישה או לפני שיפוץ. בדיקות של בדק בית נעשות ע"י מהנדסים שהינם בעלי מקצוע מומחים בתחום. תפקידם של אותם מהנדסים בביצוע בדק בית הוא למצוא את כל אותם ליקויי בנייה בין עם במערכת החשמל, קרינה, קירות תומכים או אם הם שוליים כמו רטיבות ועובש אחרי גשם. 

אחד הגורמים שמרבים לפספס בעת רכישת דירה מיד שנייה הינו רטיבות הקירות. לעיתים קרובות הקירות צבועים בצבע טרי ועל כן קשה להבחין באותה רטיבות מצטברת כתוצאה מגשמי החורף.

בעיות רטיבות

לימודים של הנתונים סטטיסטיים של חברות בדק בית שונות מראים כי כ 30% מהדירות בישראל 'סובלות' מבעיית רטיבות. בעיות רטיבות ניתן לחלק לשלושה סוגים:

  1. בעיות רטיבות קלות שעלות תיקונם נמוכה מ 1000 ₪
  2. בעיות רטיבות הנגרמות כתוצאה מליקויים אצל השכנים
  3. בעיות רטיבות שמקורן לא ברור ותיקונם יכול להיות רחב היקף עד כדי החלפת צנרת וריצוף הבית.

איך נזהה בעיות רטיבות

לעיתים ניתן לזהות בעיית רטיבות בעין לא מקצועית. ברוב המקרים כאשר מגיעים מים לקירות הם גורמים לטיח על גבי הקיר להתנפח ומאוחר יותר אף להתקלף. בד"כ ניתן להבחין בבעיות רטיבות בעיקר באזורים שמעל הפנלים אוקרניז של הריצוף, בחדרי הרחצה והשירותים, בתקרה, בצידי דלתות, בקירות מאחורי ארונות, משקופי חלונות וכו'. גם אם זיהיתם רטיבות בביתכם מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע מתחום בדק בית או מהנדסי ליקויי בנייה בכדי לקבוע בוודאות מהו מקור הרטיבות.

רמזים מנחים לגבי סוג הרטיבות

דוגמאות לבעיות רטיבות מהסוג השני, הנובעות מבעיות נזילה או איטום של השכנים ניתן לזהות במקרים הבאים:

  • רטיבות בתקרה חדר הרחצה המופיעה במקרים בהם חדר הרחצה של השכן ממוקם בדיוק מעל חדר הרחצה שלכם יכולה להצביע על בעיית נזילת צנרת אצל השכן או בעיית איטום.
  • במקרה של רטיבות בתחתית תקרת המרפסת של השכן מדובר בוודאות בבעיה אצל השכנים.
  • רטיבות בתקרת הדירה, לרוב מצביעה על נזילה ו/או בעיית איטום אצלהשכן מעל.

אפשריות איתור של בעיות רטיבות מהסוג השלישי, אלו הקשות לאיתור ומחייבות טיפול יסודי של אינסטלטורים

  • איטום לקוי בקירות חוץ, בעיקר מדובר בבתי קרקע, מלווה ברטיבות הקירות ודורש תיקון נרחב הכולל חפירה חיצונית עד ליסודות הבית ואטימה.
  • נזילה מצנרת הגורמת להצטברות מים מתחת לריצוף מצריכה את החלפת החול והרצפות בדירה.

 

הוספת המלצה
אין לשלוח תגובות המפרות את תנאי השימוש, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע.
שם מלא:*
נושא:*
תוכן התגובה:
ריקי, 23/06/2014 11:50
אשמח שתחזרו אליי-0524677216, תודה
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:
כל הזכויות שמורות © דתי פייג'
מיזם גרופ בניית אתרים עם קידום אתרים