מומלצים לציבור הדתי
אורה03/07/2022
מחפשים את כל מתחם למשפחה המורחבת בבין הזמנים כולל שבת. תודה
אורה03/07/2022
מחפשים את כל מתחם למשפחה המורחבת בבין הזמנים כולל שבת. תודה
אביה02/07/2022
מה המחיר לסגור את המתחם ללשבת/ לילות בתקופת אוגוסט?
אביה02/07/2022
מה המחיר ללילה בתקופת אוגוסט?(לכל המתחם, ואם רוצים רק סוויטה אחת) בנוסף, מה הכמות המקסימלית שתיכנס שם?
בית עסק: מול הפסגה
אביה02/07/2022
מה המחיר ללילה בתקופת אוגוסט?(לכל המתחם, ואם רוצים רק סוויטה אחת) בנוסף, מה הכמות המקסימלית שתיכנס שם?
בית עסק: מול הפסגה
מרים30/06/2022
שלום, אני מחפשת דירות נופש בצפת, כמה מיטות/חדרי שינה יש?? כמה עולה ללילה??
מרים30/06/2022
שלום, אני מחפשת דירות נופש בצפת, כמה מיטות/חדרי שינה יש?? כמה עולה ללילה??
מרים30/06/2022
שלום, רציתי לדעת כמה עולה לילה בדירה, האם זה כולל מצעים? והאם זה פנוי בין ה 16-21 לאוגוסט
מגי30/06/2022
יש משהו פנוי לשבת הקרובה?
רחלי30/06/2022
היי רצינו לברר על המתחם שלכם בתירוש
יצחק29/06/2022
אשמח לצימר
נעמי29/06/2022
14 נשים חרדיות למחר 30/6 מהשעה 12:30 בצהרים לכמה שעות ללא לינה האם פנוי וכמה יעלה
אשר29/06/2022
אני צריך ספורט ימי,אבובים וסקי מים,אשמח שתחזרו אלי
בית עסק: שייט בכנרת
אשר29/06/2022
אני צריך ספורט ימי,אבובים וסקי מים,אשמח שתחזרו אלי
בית עסק: שייט בכנרת
שפירא29/06/2022
ראיתי את המודעה של הדירה אנחנו משפחה זוג הורים עם 8 ילדים מעונינים לשכור את הדירה בין התאריכים יז אב-יט אב (3 לילות) 14/8-16/8 אשמח שתצרו קשר במייל או בטלפון 025868679 0527628671
בית עסק: שלווה עמוקה
שפירא29/06/2022
ראיתי את המודעה של הדירה אנחנו משפחה זוג הורים עם 8 ילדים מעונינים לשכור את הדירה בין התאריכים יז אב-יט אב (3 לילות) 14/8-16/8 אשמח שתצרו קשר במייל או בטלפון 025868679 0527628671
מורן29/06/2022
אשמח לדעת אם יש לכם צימר פנוי לשבת הקרובה למשפחה זוג + 4 ותינוקת. פינוי במוצאי כמובן.
בית עסק: פסגת יוחאי
שירה29/06/2022
אשמח לדעת האם יש חדר אוכל כשר למהדרין. האם יש וילה שמתאימה ל4 אנשים עם בריכה וגקוזי בהפרדה מלאה. וכמובן מחיר.. תודה מראש!!
שירה29/06/2022
אשמח לדעת האם הוילה מתאימה ל4 אנשים מה העלות כולל ארוחת בוקר וצהריים. מה הכשרות? וגם אשמח לדעת מחיר .. תודה מראש!!
שירה29/06/2022
אשמח לשמוע האם הוילה-צימר מתאימה ל4 אנשים, האם זה כולל חדר אוכל כשר למהדרין? ומה העלות כמובן. תודה מראש!

מי זכאי למשכנתא?

ישנה אוכלוסייה שלמה בישראל אשר זכאית למשכנתא מטעם המדינה. המשכנתא הזו, הניתנת לזכאים בלבד, היא למעשה סוג של משכנתא ממשלתית, אשר ניתנת לכל מי שזכאי לה באמצעות משרד הבינוי והשיכון. כיצד תדעו כי אתם זכאים למשכנתא הזו?

כדי להינות מזכאות זאת, עליכם כמובן לעמוד בתנאים המיוחדים של אנשים שיש להם זכאות משכנתא. ומה עושים אלה שלא עומדים בתנאים הללו ואין להם זכאות למשכנתא מטעם המדינה? על כך ועוד ננסה לענות בכתבה הבאה.

 

כמה מילים על משכנתא

משכנתא היא למעשה הלוואה אשר מטרתה סיוע ברכישת דירה. מכיוון שלרוב האנשים אין את ההון העצמי הדרוש על מנת לקנות דירה בעצמם, הבנקים השונים מעניקים הלוואות אשר באמצעותן ניתן לממן חלק מהדירה. כמובן שלא רק האנשים אשר מקבלים את ההלוואה מרוויחים, אלא גם הבנקים אשר מקבלים בחזרה את כספם בתוספת של ריביות לא קטנות בכלל... למעשה - יש כאן מצב בו כל הצדדים מרוויחים (במידה ולוקחים את המשכנתא הנכונה ובתנאים טובים כמובן). הלווים מקבלים אפשרות לרכוש דירה משלהם, והבנקים מרוויחים לא מעט כסף בזכות הריביות שהם מקבלים על ההלוואות שהם מעניקים. על מנת לקבל את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם (שגם תוכלו לעמוד בהחזרים שלה וגם תהיה בתנאים נוחים יחסית), כדאי מאוד להתייעץ עם בעלי מקצוע המבינים בתחום (בין היתר - ייעוץ משפטי, עורכי דין, מתווכים, רואי חשבון, כלכלנים ועוד). אך חשוב לזכור כי לא לכולם הבנק יעניק את הלוואת המשכנתא. הבנק יעניק הלוואה רק למי שהוא חושב שגם יוכל להחזיר אותה או לאנשים שיש להם זכאות למשכנתא ממשלתית.

 

למי מגיעה משכנתא לזכאים?

משכנתא לזכאים כשמה כן היא - משכנתא המגיעה רק למי שזכאי לה. לא כל אחד יכול לקבל משכנתא מהמדינה, שהיא כמובן גם משכנתא בתנאים נוחים מאוד. אז מי זכאי למשכנתא שכזו? ברוב המקרים, רק מי שבאמת לא יכול להסתדר בלעדיה! אם אתם עשירים מופלגים או שיש לכם הון עצמי מספיק על מנת לרכוש דירה באופן עצמאי - לא תהיה זכאים למשכנתא ממשלתית. גם אם יש ברשותכם דירה או כמה דירות, ברוב המקרים לא תקבלו את הזכאות. התנאים למשכנתא ממשלתית הם קשיחים למדי וברוב המקרים רק אזרחים שמעולם לא היתה להם דירה משלהם והם גם ממעמד סוציו אקונומי נמוך יקבלו זכאות למשכנתא. גורמים נוספים הנלקחים בחשבון הם המצב המשפחתי של המועמד לזכאות, איזור המגורים הרצוי, שנות השירות בצבא, המצב הכלכלי ועוד. רק מי שעומד בכל התנאים של משרד הבינוי והשיכון (המשתנים מדי פעם ולכן חשוב לעקוב אחריהם), יהיה זכאי לקבל תעודת זכאות משכנתא אשר תעניק לו את המשכנתא הממשלתית המיוחלת (אותה ניתן לקבל בחלק מהבנקים).

 

ומה עושה מי שלא קיבל זכאות למשכנתא?

כל מי שלא קיבל זכאות למשכנתא (ואלה למעשה רוב תושבי המדינה), יכולים פשוט לפנות לבנקים השונים, להציג להם את המשכורות והחסכונות שלהם, ולקוות שהבנקים יתנו להם משכנתאות נוחות. אם יש לכם משכורת קבועה (ורצוי גם כמה שיותר גבוהה) והון עצמי התחלתי, רוב הסיכויים שהבנקים יעניקו לכם משכנתא מסויימת, אך יש לוודא מראש שמשכנתא זו אכן תספיק לכם. מומלץ לבצע סקר שוק מקיף ולהשוות בין ההצעות של מספר בנקים. הדרך של אזרחים "רגילים", שלא זכאים למשכנתא ממשלתית, היא מעט ארוכה יותר, אך עדיין אפשרית, והחלום לרכוש דירה בישראל יכול בהחלט להפוך למציאות בזכות הלוואת המשכנתא.

 

הוספת המלצה
אין לשלוח תגובות המפרות את תנאי השימוש, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע.
שם מלא:*
נושא:*
תוכן התגובה:
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:
כל הזכויות שמורות © דתי פייג'
מיזם גרופ בניית אתרים עם קידום אתרים